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东莞小产权房可以贷款吗?
发布时间:2019-7-3 9:28:32 来源:深圳小产权房网 浏览次数:3600
东莞小产权房
可以贷款吗
?
1
、
东莞小产权房
没有房地产许可证,不能上市交易,因此不能申请银行抵押贷款。所谓的东莞小产权房贷款是指私人担保公司的抵押贷款或个人贷款。
2
、与一般意义上的商品房相比,
东莞小产权房
没有土地转让费的概念。因此,东莞小产权房的价格一般只有同一地区商品房价格的
1/3
甚至更低。低廉的价格是大量城市居民的产权。
3
、东莞小产权房没有产权,房屋只有居住权,只有卖方的销售合同,未经房屋管理单位批准,因此银行不会为东莞小产权房提供抵押贷款。
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