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深圳以及周边各地区、镇级区域小产权房情行、房价、政策细分详情介绍
买小产权房要牢记“远二近三”的原则保证能避免踩坑买到好房
发布时间：2019-6-11 17:27:30 来源：深圳小产权房网 浏览次数:3244
顶楼则冬冷夏热，漏水问题多，出行不方便。所以论性价比，这两个楼层一定要远离。而两个地方就是;菜市场和;马路。菜市口人流量大，一来卫生标准不达标，二来一到夏天还容易产生异味，十分影响我们的生活质量。另外临近马路的户型也不好，车来车往的噪音声很是影响睡眠质量，而且汽车排放的有害尾气也都进入我们的室内，对身体健康也很大的影响。所以，为了生活质量，这些地方一定更要远离才好。;近三就是让我们临近这是三个楼层和三个地方。三个楼层其实通指的是;中层偏上的楼层，比如说六层板楼那么3.、4楼最好；十一楼高层那么8、9楼最好；二十楼那么14、15楼最好。一般买房中心，这几层楼房售价都是最高的，反而销售最快的。而三个地方就是;学校、;商场、;地铁。学区房的近几年炒的很高。因为临近学校，一来可以解决以后孩子的上学问题。二来学校周边是不允许开设工厂、娱乐场所等，环境也相对优质很多。大型商场和超市能方便购物，地铁也方便出行，住在这种交通便利、生活（2）生产工作自用，用于建造办公场所、公益设施等。目前，自用的国有土地不能用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。集体土地的使用方式也可分为2种：（1）将使用权转让、出租，获取收益；（2）除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。4、收益渠道不同：由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广，既有使用权他用的转让、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。方便的小区，舒适度蹭蹭往上涨。
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