客服电话：13530962215(张生) QQ交流群：149808331 
深圳以及周边各地区、镇级区域小产权房情行、房价、政策细分详情介绍
小产权房交易8年后毁约 上法院买家基本会输
发布时间：2019-5-9 16:34:38 来源：深圳小产权房网 浏览次数:3283
“一定会有房产证”的许诺，选择购房了小产权房。无论出于何种原因购买小产权房，以下的知识都是您不可错过的。国家是不允许小产权房买卖的，为什么还是有那么多人选择小产权房呢？小产权房到底有哪些呢？小产权房买卖屡禁不止的原因:1、 巨额利益诱使小产权房出售即使国家有相关法律条约明令禁止小产权房的交易，还是有很多小产权房挂出牌来公开出售。很多小产权房都是基于占用耕地，而村集体用地的公章主要掌握在村干部手中，这种交易并不麻烦。基于利益的关系，大多数乡镇政府对交易采取默认的态度。2、 商品房价格昂贵即使知道交易有风险，但是面对无力承受的高昂房价，还是有很多低收入者选择购买小产权房。3、村民利益可观村民可以通过小产权房买卖获取利益可观的分红，或者可以通过出售的自住房得到数目不菲的金额，这对于人均收入不高的村民来说无疑是诱惑极大的。那么，小产权房交易面临哪些风险呢？1、 无法取得房产证房产权是拥有房屋产权的凭证，但是由于小产权房买卖并不合法，所以无法获取房产证。这也是意味着购房者并没有房屋产权，法律也不会保护购房者的权益。2、 无法再出售由于房产证无法合理取得，所以小产权房也就无法合理上市，无法转卖。3、 质量参差不齐小产权房的建设并不需要经过相关部门的审核，不排除一些开放商为增加利润而偷工减料的情况发生，房屋质量并不能保证。如果房屋质量出了问题，责任也很难追究。4、 如遇拆迁没随着各地房产价格的下跌，深圳小产权房的售卖也受到了一定的波动，但是从深圳小产权房价格来看价格的曲线并没有体现出下降的趋势，其价格趋势中的上涨幅度接近于0但是要高于0，也就是
东莞以及周边各地区、镇级区域小产权房情行、房价、政策细分详情介绍
