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为什么深圳没有新建小产权房,东莞却有新的?

时间:2021-07-21来源:http://www.juhaofang.net/
为什么深圳没有新建小产权房,东莞却有新的?最根本的原因是深圳政府加大了对小产权房的管控力度,深圳可持续发展的土地资源很少,小产权房的土地面积占深圳土地资源的一半!政府对深圳小产权房的态度。深圳市人大常委会一位委员这样说:小产权房,要拆迁的太多了;想办许可证,国家没有相关规定。深圳小产权房问题只是在拖,小产权房的数量却在增加。所以现在大家都认为国家应该出台相关规定,解决现有小产权房一次,以后再出现的话,就按原样处理。
 


深圳本来空间小,土地被小产权房开发,对深圳的发展影响很大。深圳市政府应该采取好的措施来解决它。因为深圳建的小产权房很少,大部分楼盘没有继续建,导致住房资源匮乏,而建的农村房也不是很受欢迎,所以深圳整体住房相对稀缺。随着深圳经济的快速发展,投资者越来越多地将资金投入到商品房的规划和建设中。

自2014年底以来,深圳有效控制了小产权房的发展。2015年以来,深圳基本没有新建小产权房,深圳小产权房越来越少。相比深圳目前在售的房子,都是2014年前建成的老房子,东莞的小产权房基本都是新楼,有的甚至是期房。东莞面积比深圳大,发展水平和人口规模都比深圳低。目前东莞可开发土地相对丰富,对小产权房建设的管控没有深圳严格。所以近几年深圳的小产权房开发商大多搬到东莞发展,东莞近年来出现了大量新建的小产权房。

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