东莞小产权房都是合作建房吗?可以买吗?
时间:2022-02-19来源:http://www.juhaofang.net/
自从深圳土地国有化以来,合作建房成为历史遗留问题,村委也跟当地政府为了土地的出现不少问题,直到现在也未必能完善的处理,所以现在深圳还是有很多村委合作建房,也就是村委的小产权房,还有私人的自建房,所谓的独栋农民房。
那么什么是合作建房呢?根据字面意思就可以理解,就是一起合资建的房子,就拿深圳村委统建楼举列子,村委出地,开发商出钱,一起办一个公司合作建房,以股份制的形式进行分红。
说到深圳合作建房,很多人就想到东莞的合作建房,毕竟深圳很多人口在东莞安居,也有很多以合作建房置业东莞在深圳上班的,东莞又有哪些合作建房的形式呢?
东莞合作建房的形式大概就为两种:一种为村委合作建房,一种为私人合作建房。
村委合作建房就是村委和开发商一起建房,村委出地,开发商出钱,一部分分配给村委,一部分对外开放。
另一种私人合作建房就是自己出地自己建房,这种一般是宅基地自建房,如果资金不够就找人出钱自己出地,然后建好房源去分配,比如那几层归你,哪几层归我。
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