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什么是共有产权房?

时间:2019-07-05来源:http://www.juhaofang.net/

我们都了解过什么是深圳小产权房,那么如何理解共有产权房呢?共有产权房,即政府通过公有产权的方式,将其部分产权,使用权转让给第一买主,缓解其购买压力,政府和人民共同解决住房困难。

 

 

东莞市房屋建设委员会表示,普通产权房属于产权房,安置、招生、购买其他普通商品房的政策是一致的。未来五年,共有25万套共有产权房即将竣工。

 

哪些人可以申请共有产权房?

 

申请人具有充分的民事行为能力,其家庭成员包括夫妻和未成年子女。如果一个家庭申请购买,申请人应为30岁。申请家庭住房必须符合本市住房限制条件,本市没有家庭住房,一个家庭只能买一套普通的房产,有下列情形之一的,不得申请购买共有产权房。

 

该家庭已经签署了房屋拆迁合同或移民安置补偿协议。家庭转移记录在本市的申请。离婚后,一户一户的夫妻单独使用的,婚期不超过三年。申请人家庭有违法建筑行为,在申请时不拆除非法建筑、构筑物或者设施。家庭申请公有住房、公有住房(包括直接管理、自行管理的公有住房),购买共有产权房的,应当书面承诺在签订购房合同前腾出房屋。

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