民治美丽公寓6200元/㎡
发布时间：2014-5-10 1:03:28 来源：深圳小产权房网 浏览次数:13180
美丽公寓
售楼电话：15361065266
1、项目名称
民治美丽公寓
2、美丽公寓的具体位置？
深圳市龙华新区民治大道维纳斯酒店旁
3、主要户型及价格
层数：13层半
套数：60套， 每层1梯5户， 3套一房， 2套两房
一房一厅 : 42㎡ 46㎡ 50 ㎡
二房一厅 : 58 ㎡ 59㎡
单价：从三楼起6200元/㎡ 起步，每高一层42㎡~46㎡总价加2000元，50㎡总价加3000元 ,58㎡59㎡总价加4000元 ,返租一年。
42㎡ 、46㎡ 总价：28.52万--30.32万 返租1100元*12=13200元
50 ㎡ 总价： 35.5--38.2万 返租1500元*12=18000元
58 ㎡ 总价：37.8万--41.3万 返租1600元*12=19200元
59㎡ 总价： 39.53--43.13万 返租1600、1700*12=20400元
三房二厅 : 59.8万起
优惠折扣
单套成交 98折、 一次 3--4套成交 96折、 一次 5套或5套以上 95折
装修 : 简装
管理费：一房 60元/月 两房 90元/月 三房150元/月
水电费：水 6元/方 电 1元/度
产权证明：合作建房协议书 ＋律师见证书
付款方式：一次性付款 定金2万 一周内付完全款 付完全款立即收租 每个月收一次
买小产权房总费用：房款＋律师见证费 800元
4、美丽公寓交通情况
地铁：距离环中线民治站D出口800米 下站深圳北站可转龙华线
公交站：水尾站
途径公交车：302龙华区间车、302路、302区间、324路、333路、334路、334路区间、336路
339路、352路、620路、621路、B667路、M213路、M262路、M282路、M302路
M353路、M365路、M372路、M391路、392路、
高峰快巴3号、高峰专线13号、高峰快巴士24号、口岸观光线、深莞2线到水尾站下
自驾车可导航至民治大道维纳斯酒店。
5、周边配套
2、距离环中线民治站约800米，步行约10分钟，真正地铁口物业，坐环中线可前往西丽、宝安中心、罗湖、在深圳北站可换乘龙华线，20分钟可到福田中心区。
3、周边公交系统发达，交通十分方便又多条线路前往交内，尤其高峰 快巴3号、高峰专线13号、高峰专线24号、其中高峰快巴3号总站就在水尾，途中只停4个站，到达终点站群星广场只需20分钟。
4、今年三季度新彩隧道就要开通，从福田市民中心开车到筒上村只需要15分钟左右，比福田回罗湖都近。
5、周边居住环境配套成熟，人流量密集利于出租，有世纪春城、绿景香颂、金地梅陇镇等大型楼盘。
6、拎包入住,现房返租,42,46平的一房,每月返租1100元.50平的一房每月返租1500元.58,59平的两房每月返租1600-1700元.年收益13200元--20400元.投资回报率高,户型主要是一房和两房，可打通做三房自住，开发商在六楼做了整层精装示范单位给业主参考。
7、目前民治有售新盘极少，此盘非常稀缺，更难得的是光线很不错无遮挡，价格很公道（6200元的起步价，旁边绿景香颂均价28000元/㎡）。
民治美丽公寓
2、美丽公寓的具体位置？
深圳市龙华新区民治大道维纳斯酒店旁
3、主要户型及价格
层数：13层半
套数：60套， 每层1梯5户， 3套一房， 2套两房
一房一厅 : 42㎡ 46㎡ 50 ㎡
二房一厅 : 58 ㎡ 59㎡
单价：从三楼起6200元/㎡ 起步，每高一层42㎡~46㎡总价加2000元，50㎡总价加3000元 ,58㎡59㎡总价加4000元 ,返租一年。
42㎡ 、46㎡ 总价：28.52万--30.32万 返租1100元*12=13200元
50 ㎡ 总价： 35.5--38.2万 返租1500元*12=18000元
58 ㎡ 总价：37.8万--41.3万 返租1600元*12=19200元
59㎡ 总价： 39.53--43.13万 返租1600、1700*12=20400元
三房二厅 : 59.8万起
优惠折扣
单套成交 98折、 一次 3--4套成交 96折、 一次 5套或5套以上 95折
装修 : 简装
管理费：一房 60元/月 两房 90元/月 三房150元/月
水电费：水 6元/方 电 1元/度
产权证明：合作建房协议书 ＋律师见证书
付款方式：一次性付款 定金2万 一周内付完全款 付完全款立即收租 每个月收一次
买小产权房总费用：房款＋律师见证费 800元
4、美丽公寓交通情况
地铁：距离环中线民治站D出口800米 下站深圳北站可转龙华线
公交站：水尾站
途径公交车：302龙华区间车、302路、302区间、324路、333路、334路、334路区间、336路
339路、352路、620路、621路、B667路、M213路、M262路、M282路、M302路
M353路、M365路、M372路、M391路、392路、
高峰快巴3号、高峰专线13号、高峰快巴士24号、口岸观光线、深莞2线到水尾站下
自驾车可导航至民治大道维纳斯酒店。
5、周边配套
购物：大润发商场、海福生活百货、华润万家百货、沃尔玛百货、万众城百货、天虹商场、
银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、平安银行。
学校：民治学校、 龙华中学、六一小学、龙华中心小学、龙华小学、民治幼儿园、民治中学。
医院：龙华人民医院、社区健康医疗保健中心、健安医院。
酒店：维纳斯酒店、御龙湾艺术酒店、君凯悦酒店、维也纳酒店、利华仕酒店、7天连锁酒店等。
公园：民治公园
周边楼盘：世纪春城、 绿景香颂、 金地梅陇镇
6、房产性质
深圳本地原材民宅基地民房
7、有没有房产证
暂时没有，我们的房子经过2009年统一申报、报建，2010年之前房屋信息普查登记，
见证合同上存录历史遗留问题普查报告，可以确认绝对不会强拆！
8此盘优势：
银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、平安银行。
学校：民治学校、 龙华中学、六一小学、龙华中心小学、龙华小学、民治幼儿园、民治中学。
医院：龙华人民医院、社区健康医疗保健中心、健安医院。
酒店：维纳斯酒店、御龙湾艺术酒店、君凯悦酒店、维也纳酒店、利华仕酒店、7天连锁酒店等。
公园：民治公园
周边楼盘：世纪春城、 绿景香颂、 金地梅陇镇
6、房产性质
深圳本地原材民宅基地民房
7、有没有房产证
暂时没有，我们的房子经过2009年统一申报、报建，2010年之前房屋信息普查登记，
见证合同上存录历史遗留问题普查报告，可以确认绝对不会强拆！
8此盘优势：
1、美丽公寓位于龙华新区，深圳市政府5年内向龙华投入2000亿打造下一个福田中心区，民治是深圳北拓第一站！美丽公寓距离深圳北站直线距离仅3公里，是正宗的北站一级辐射区域。根据《深圳北站周边地区规划初步方案》，深圳北站周边5公里地区将被打造成为集总部研发，金融商贸，中介服务等现代服务业为一体的中轴新城核心区，包括10.8万㎡商业规划，86万㎡北站商圈写字楼，25万㎡星级酒店群，总累计超120万㎡的商用物业、酒店、商业、办公用地。
2、距离环中线民治站约800米，步行约10分钟，真正地铁口物业，坐环中线可前往西丽、宝安中心、罗湖、在深圳北站可换乘龙华线，20分钟可到福田中心区。
3、周边公交系统发达，交通十分方便又多条线路前往交内，尤其高峰 快巴3号、高峰专线13号、高峰专线24号、其中高峰快巴3号总站就在水尾，途中只停4个站，到达终点站群星广场只需20分钟。
4、今年三季度新彩隧道就要开通，从福田市民中心开车到筒上村只需要15分钟左右，比福田回罗湖都近。
5、周边居住环境配套成熟，人流量密集利于出租，有世纪春城、绿景香颂、金地梅陇镇等大型楼盘。
6、拎包入住,现房返租,42,46平的一房,每月返租1100元.50平的一房每月返租1500元.58,59平的两房每月返租1600-1700元.年收益13200元--20400元.投资回报率高,户型主要是一房和两房，可打通做三房自住，开发商在六楼做了整层精装示范单位给业主参考。
7、目前民治有售新盘极少，此盘非常稀缺，更难得的是光线很不错无遮挡，价格很公道（6200元的起步价，旁边绿景香颂均价28000元/㎡）。
