深圳回迁房为什么火爆？

发布时间：2022-4-12 10:01:42  来源：深圳小产权房网  浏览次数:2051

　　回迁房市场现在是怎么样的？一句话：市场火爆供不应求！随着市场的透明，旧改项目增多，回迁指标房逐渐出现在大家投资视野，回报率超300%，周边商品房5折价格，不限购、不限售等等优势，被深圳土豪热捧，以至于市面上资源供不应求、好的项目常年断货！

　　行业现象如何？

　　做新房的也来做回迁房、某上市中介也来做回迁房、做二手车的也来兼职、开便利店的、做微商的、也做起了民间中介！市场非常混乱，很多没有底线的，也没有控制风险意识，对交易流程不熟悉，信息不对称：一个资源放出来，整个市场都在发，实际上早就卖掉了，而很多不专业的，对接了几手的还告诉你还在卖

　　行业现象如何？

　　好的产品从来不缺客户

　　一些火爆的旧改项目，从来都是客户下钱等资源出来就直接定，目前的市场是：不缺客户，只缺资源，热门区域经常几个月不出资源也是正常的，网上发布这里有、那里有最后都搞不定，基本都是没有资源。

　　买回迁房都是什么人？该不该买？

　　小编告诉你：深圳从来不缺购买力，比如说近期购买某楼盘认筹9千多个抢390多套房，这些人真是刚需吗？NO！投资客来“打新”后面有客户没抢到来买了回迁房。

　　买回迁房基本都是投资客，没有购房资格又想投资房产，看得到的利润，只是需要一次性付款，入手门槛较高，资金成本也高，但是回报率也高。所以基本都是深圳一些土豪，已经在深圳好几套房体验过房价上涨带来的利润！

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