首页

深圳的小产权回迁房回报率有多高?

发布时间:2021/7/11 15:13:54  来源:深圳小产权房网  浏览次数:939

在深圳寸土寸金这个地方,开发商拿地成本越来越高,于是城市更新旧改就成了开发商拿地渠道,由此拆迁房指标应运而生

那么拆迁指标回报率有多高?一般拆迁指标房价格是周边商品房5-6折左右

假如:周边房价4万、那么指标房价格就在2万多一点,一般交楼时间是3-4年左右,就算3年后房价一分不涨,回报率也差不多能达到200%

假如:3年后周边房价涨到60000一平,那回报率将达到300%

以南山白石洲拆迁指标房为例,目前拆迁指标6万多,周边房价10-13万左右

回报率如此之高的产品入手门槛也相对较高,缺点:需要一次性付款、不能利用杠杆;优点:不限购无需名额不限售有钱就可以买,对于手上有闲钱建议入手

沙井小产权房《沙井·君悦府》


  沙井小产权房《沙井·君悦府》宅基地,历史遗留,绝版断货原始户型!双地铁口物业!全屋精装修,送家私,拎包入住!户型采光极佳,通风效果好!即买即收租!


  【户型】


  单间:37万一套起租金1200


  一房:55万一套起租金1800


  两房:82万一套起租金2600


  【付款方式】


  1、一次性付款


  2、分期付款,首付5成,分期5年,利息3-5.88厘


  【周边配套】


  休闲娱乐:沙井市民广场1公里,沙井天虹商场1公里,中心公园800公里,上寮荔枝社区公园300米,沙井中心客运站800米,上寮市场800米


  交通便利:公交站:上星村委、新沙桥头,12号线地铁口步涌站0距离,地铁11号线+18号线+交通主干道107国道与宝安大道之间,中心路等城市主干道畅行城市,公交线路有,M415、机场5号线、M341、M254等等。


  教育:省级优质学校,上寮学校500米,上寮金贝幼儿园500米,华一附师学校是集幼儿园,小学,中学,高中一体化的学校就在家门口。

更多小产权房资讯及楼盘信息请关注(深圳小产权房网)www.szxcqfw.com

 

购房必读文章
小产权房推荐
热销房源推荐
看房热线:13530962215 (点击拨打)
联系经理:张生