拆迁小产权赔偿用什么标准来衡量?

发布时间：2020-1-6 9:49:51  来源：深圳小产权房网  浏览次数:4052

　　小产权房拆迁一定没有补偿吗？如果有，应当按照什么标准

　　一般情况下，所有房屋被依法征收拆迁后都会按规定给予补偿。产权较小的房屋属于集体所有，所以在政府依法征收拆迁后，买卖双方也会考虑是否可以获得拆迁补偿。然而，这需要通过建造小产权房的土地来判断。

　　在实践中，小产权房是否在依法拆迁后得到补偿如下：

　　1、在集体企业使用的土地上或者占用的耕地上非法修建房屋，属于违法建筑。根据规定，非法建筑拆迁，不予赔偿。

　　2、建设用地上的房屋由依法办理审批手续的所有人依法所有。依法属于征收拆迁范围的，可以取得拆迁补偿。

　　此外，对小产权房的补偿如下：

　　1、被征收房屋价款的补偿；

　　2、征用房屋造成的搬迁补偿费和临时安置补偿费；

　　3、因收回房屋造成停产停业损失的赔偿；

　　4、补助、奖励。

　　如果你对拆迁补偿不满意，你可以积极采取以下方式来保护你的权利：

　　1、先不签拆迁安置协议，避免因为签约造成违约并遭受损失；

　　2、行政复议申请不解决的，可以向法院提起行政诉讼通过诉讼解决赔偿纠纷。