为什么这么多人对东莞小产权房望而止步
发布时间：2019-7-7 15:41:25 来源：深圳小产权房网 浏览次数:6529
为什么这么多人对东莞小产权房望而止步
随着东莞房价的飞涨，商品房的价格涨至40000，这让很多人望而却步。所谓水涨船高，小产权也跟着飞机模型的开放，以东莞西部的东莞地区为例，商品房的平均价格在45000左右，小产权房的价格几乎是12000。基本上是商品房和东莞小产权房。这个房间的价格比是4:1。
东莞小产权房是指在东莞农村集体土地上的房屋，不缴纳土地出让金的费用。产权证书不是由国家房屋管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，也被称为乡镇产权房。包括村筹款和农民自建两种方式。
两年前，东莞街在东莞、虎门街道等小产权房随处可见，价格也约为四或五千，但现在已经翻了一倍多，并随着相关国家法律的完善和土地监管部门的罢工，现在，基本上不能建成，东莞也很难买到小产权。
东莞小产权房风险很大：
一方面，担心开发商会逃跑，业主会有钱和钱
第二个方面是，如果国家被拆毁，得到应有的赔偿将是个大问题，东莞小产权房不是以贷款方式获得商品房贷款。首期付款基本上超过50%，剩下的是开发商或私人老板的高利贷。随着房地产价格居高不下，在短期内，东莞的商品房供应将无法跟上市场需求的步伐。东莞房价大幅下跌的可能性不大。因此，面对需要结婚，刚需要的家庭需要展望未来。在法律边缘徘徊的一个东莞小产权房。
小业主不敢买?我相信很多人心中都有一个大问号。但是据一些业主在东莞村买了一栋小产权房，在过去的几年里，看来他们自己的房子至少有一个瓦头，亲戚朋友都来了，有地方住，结婚了，生了孩子，生活不像租房子。
