东莞小产权房未来的走势

发布时间：2019-6-18 17:39:14  来源：深圳小产权房网  浏览次数:4054

东莞房地产事业是本地经济的核心和重点，是维持东莞整个城市GDP的重要经济数据之一，东莞小产权房以及东莞商品房等不同房产资源的存在，其会随着时代发展而逐渐变化，政策的变化就是最直接的影响。(www.fang8gua.com)为了跟进调查本地房产发展以及未来发展趋势，从各地房产资源中以及人们意愿中结合政府发展规划，中国房地产将会发生六个变化。 1、市场快速转慢速。 2、新房转二手房。 3、购房变为租房。 4、需求从数量变为质量。 5、线下结合线上。 6、开发产业链向运营产业链转移。 从国内发展形势来看，东莞为了适应国家发展必然会加快落实国家政策，十九大精神落实到本地房产治理时候也会从以上六个发展的大方向发生转变： 1、市场端二手房数量增加 从今年北京、上海、东莞、广州二手房交易量与新房交易量的比例来看，二手房的交易量远远高出新房，全国24个城市二手房交易量高于新房，这就证明二手房时代已经来临。 2、规范化、专业化 二手房市场已经有很多人在;虎视眈眈，行业力量正在发展壮大，专业化、规范化的机构正在涌入房产市场，这一类公司比如链家最明显的特例。 3、购房变为租房 租金红利的时代，人们更加看中租赁市场的涨幅，收入涨10%，收入弹性如果是1.5的话，租金涨幅就是15%。 4、数量到质量 新房、二手房市场都在整改，对不合要求的房产都进行房产重建，从2019年开始，危房已经大批量减少，这是国家政策以及社会发展需求所致。