贷款买东莞二手小产权房注意事项

发布时间：2019-6-18 17:35:11  来源：深圳小产权房网  浏览次数:32639

东莞小产权房价已经没有继续疯狂增长下去，但是对于不少人来说买小产权房依旧是一件难事。 首先城市中比较好的地段早期就基本被开发殆尽，好卖的都卖空了；其次对于外地人口来说，很多城市都出台了政策，即使想买小产权房也要;熬资格。而且即使得到了控制，楼市依旧是大家关注的核心，刚需买东莞小产权房的人数量也比较庞大需要排队，加之小产权房价依旧很高，于是不少人就将目光转向了;二手房。 但是关注一段时间后你会发现，;二手房购买中有很多的坑，虽然资格约束少了一些，但有时候担心花钱反而吃亏。而且现在人们大多是贷款买小产权房，其中的蹊跷并不是凑齐首付就能搞定的。经过与二手房中介的交流我们发现，想贷款买二手房时，先知道;4类房不能买，房产中介告诉你真相。 1、经济适用房 经济适用房的价格通常是没有那么贵的，但是二手的经济适用房在购买时就得注意了。首先房产中介透露，这种小产权房子按照规定在5年内是不可交易的，若是买东莞小产权房时碰到有人说有;路子让经济适用房直接交易给你，多半是骗子。 2、抵押房 有些时候我们会看到二手房源里面有很多价格比较便宜的房产，你不直接问的话业主也不会告诉你小产权房子的具体情况。其实很多时候可能是抵押房，抵押房申请房贷是拿不到钱的，除非首先解除抵押状态才行。在这期间会出现各种事情和麻烦要你处理，非常糟心。 3、高龄房 建设时间过久的小产权房子对于银行来说是;鸡肋一般的存在，拿不到什么钱，还无法真实确定房屋的安全性和质量。据房产中介告诉我们，这种超过十五年的小产权房子通常银行会拒绝你的贷款请求，所以你要知道这种小产权房子是不能买的。