东莞小产权房真的买对了吗

发布时间：2019-6-14 16:11:02  来源：深圳小产权房网  浏览次数:3930

选择购买东莞小产权房的注意事项作为一座发展迅速的现代化城市东莞的房地产行业中的居民住宅的价格持续走高，对于很多在东莞工作的人们来说都非常希望能够拥有一套属于自己的房子。东莞小产权房，真的买对了吗相对于大产权房，东莞小产权房的价格要普遍低一些。在房价越来越高的今天，尽管东莞当地的房价已经两年未有明显的涨幅，甚至较2015年那波翻倍大涨还存在着持续的下降。但对于绝大部分刚需者来讲，房子仍然是天价。在这种形势之下，有刚需者就会将购房目标看向均价较为便宜的东莞小产权房。比如位于惠州市惠阳区的某小产权，面积为69-75平方的两房售价才22.5元起。这个价位在今天的2018年真的不算高，甚至有许多小县城的房价都已经破万。所以，小产权房就凭借着这样的一种优势吸引到了众多人的注意。但是，细论东莞小产权房的话，你真的买对了吗？首选我们要了解小产权的意义，严格来讲，这是一种没有房产证的房子，并且属于个人又或者是集体土地上建造的房子。在购买之后，你可以拥有永久居住权和归属权，但是你却拿不到房产证。碍于这一点，对于想投资的朋友们来讲，购买东莞小产权房显然是不太合适的。因为当你购买之后，将来转手也不是太方便。但假如是永久自住的话，从均价上面来看，它还是值得购买的。只不过在购买的时候，一些注意事项一定要提前了解：协议内容在无房产证的情况下，过户时就凭借着一纸协议了。所以，这个协议将是非常重要的。作为购房者，于协议上面一定要条条框框表明清楚，如关于后期拆迁赔偿问题，一旦房子成交，那么有关于房子涉及到的搬迁赔偿便全部归买房者所有。