为什么 东莞这两年的 小产权房 价格涨了那么多

发布时间：2019-6-6 16:18:00  来源：深圳小产权房网  浏览次数:4573

那么既然房子是用来住而不是用来炒作的，那么我们花相同的钱肯定是想要买到更大面积的房子，可以想象一下商品房的价格基本上是小产权房子价格的好几倍，那么大家买了房子通通都是用来住的，自然会选择用更小的代价去获得居住的房屋，很显然小产权房价格方面会更加的具有优势，所以大家都不约而同的去选择小产权房购买和居住就不足为奇了。当然除了价格方面小产权房具有天生的优势之外，其他很多方面小产权房同样是具有商品房所无可比你的优势听售楼人员讲，东莞小产权房已经停建了6年，那么没有新建的，每年城市更新还要拆迁掉很多房子，价格也就越来越贵，加上小产权房收购商现在收购价格越来越高，所以价格就翻倍的涨，而且现在改造过的小产权房面积也越来越虚。小产权房今后的价格会越来越高，有三点原因：第一，小产权只会少，不会多，政府不允许再建了，城中村整改，变得越来越干净整洁，交通越来越方便。第二，东莞房价太贵，限购限贷，被逼无奈，选择买小产权过度，小产权地段好，配套完善，出租，自己住，用起来更方便。第三，就是拆迁补偿，很多人之前买过的都得到过赔偿，而且是赔偿商品房，把目前市场上所有的小产权确权，给名份，这个话题一直没有断过，是迟早的事，买别处的房子，如果再买房，会影响首付，东莞，只要有房贷，只要有房贷记录首付就要7成，买小产权不会，没有购房记录，没有房贷记录，再买商品房依然是首套房。那么小产权房到底值不值得入手呢？风险还是有的，入市须谨慎，看清楚！