最近香港太平山推出单价117万/㎡，这么看实深圳房价是不是上不封顶了？

发布时间：2019-5-16 16:28:13  来源：深圳小产权房网  浏览次数:2942

一个经济高度发达的国际都市！一个人口密度冠绝全球的国际都市！去年香港的GDP为2.3万亿，人口为740.98万人，占地1104.32平方公里！小编我在深圳生活，深圳也是国务院定位的国际大都市、国际商贸中心、国际综合交通枢纽、国家综合性门户城市等，那拿深圳的数据作一个简单的对比！深圳超过广州位居全国GDP排名第三，深圳的GDP总量是22438.39亿元，而广州市21503.15亿元，从人均来看，深圳也超过广州，从增长名义速度来看，深圳增长速度是15.11%，而广州则增长速度是9.65%。        那么我还要说的是别墅跟其他商品房产是不同的概念的，别墅占的资源多，比如土地，除了拥有一栋房子的所有权外，还拥有项目占地的土地使用权，而普通的商品房是非常少，另外就是别墅赠送的面积非常多，上面作者所讲的117万元/㎡是按照建筑面积来算价格的，赠送面积没有算在里面的，恰恰很多项目的别墅都是报建的少，赠送的多，这就是别墅！加上赠送面积一起算，单价是比这个要低很多的。但是不可否认的是别墅的资源非常稀缺，目前国家也出了限墅令，因此别墅的资源在未来会越来越少，越来越具有投资价值！       关于深圳房价也上不封顶，我想从第一个我讲的深圳跟香港的数据对比，大家也都清楚房价不是这样子去看待的，而是根据每个城市的发展、经济等而定的，香港是一个特殊的区域，所以不可以类比！但是如果要合