限购一年了，2018东莞小产权房房价还会涨吗？

发布时间：2019-5-16 16:26:49  来源：深圳小产权房网  浏览次数:3704

么说呢？主要有以下几个方面的因素：一、东莞的人口，这个是主要因素！现在东莞人口流失比较大，都被周边的珠海、深圳、广州、佛山等地抢走了很多人才，外来人口也是在降低的！这对于现在的东莞来说，是一笔巨大的损失！没有人口，房价也就很难继续上涨，这个是必然的！二、东莞的经济，不管大家承认还是不承认，前几年东莞的事件太多太多，也把东莞的经济给折腾的够呛，现在好不容易缓过神来，未来两年经济快速发展的几率不大，还会持续的稳中有涨，这也符合市场经济规律，所以东莞今年的房价还是维稳为主，还会有少许的回落！三、国家的调控，对于东莞这种高不成低不就的城市来说，国家的调控对当深圳市还有哪儿是小产权房价"洼地"，升值潜力的地方：深圳目前整体商品房均价已经达到了5.4万/平，从各区来看，均价低于5万的区域也只有龙岗了。（具体看下图）        如果要问深圳哪里是价格洼地，看价格基本上已经不存在所谓的洼地。但是从性价比上来看，可以多关注一下沙井、光明、观澜和坪山这几个地方。虽然这几个板块房价也已经填地