买深圳的小产权房要不要买车位

发布时间：2019-5-12 16:16:20  来源：深圳小产权房网  浏览次数:7407

的时候都会考虑车位的问题，如果是配了车位的房子也是最受欢迎，但若是要自己买的话那每年也要花很大一笔钱。但是究竟有没有这个必要去买车位呢？我们首先要了解车位总共分为3种，产权车位、人权车位、临时停车位。那这3种车位又和我们的深圳小产权房有什么关联呢？首先是产权车位，这种是可以进行买卖的车位，在大家和开发商签订了深圳小产权房合同时就可以拿到车位的不动产权证书，那就意味着拥有这个车位的使用权了。而人防车位刚好相反，只能出租不能买卖。因为人防车位是当时为了保障战乱时期人员的掩蔽国家单独修建的地方防护建筑，因此开发商是没有权利进行销售的。所以具体要看深圳小产权房所在的小区是怎么分配这个车位名额的。最后是临时停车位，只能进行出租。但是这种一般是停在地面的，根据现行深圳小产权房小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者物业公司没有出售的权利。所以我们在选购深圳小产权房时也要多注意一下这个车位