深圳小产权房租赁和购买利益产出对比

发布时间：2019-5-10 16:57:56  来源：深圳小产权房网  浏览次数:3406

:主要在固戌、上合、流塘等村委统建带花园小区房价格在20000元/平左右农民独栋的以地铁口改造房居多 价格相对村委房便宜均价在13000元/平左右●福永小产权房:福永村委房价格在15000元/平左右农民独栋的以地铁口改造房居多 价格相对村委房便宜均价在11000元/平左右●沙井小产权房:沙井片区小产权房最多以村委统建房居多且规模大价格实惠12000~19000元/平之间农民独栋的小规模房价格便宜9000元/平左右●松岗小产权房:松岗在售小产权房源最少价格也是宝安片区最便宜的，松岗村委房价格在:10000~15000元/平之间农民独栋的由于松岗地理位置远离市区价格便宜一般在8000元/左右●石岩小产权房:石岩深圳的自然环境保护区所以房源稀少价格贵，村委房价格在14000~22000元/平农民独栋价格在9000~11000元/平按照深圳小产权房和商品房租赁对比来看，50平方米的深圳小产权房和50平方米的商品房，深圳小产权房的房产有效期为40年，商品房的有效期为70年，租赁费用每月2000年计算。1、深圳小产权房深圳小产权房购买花费：50平方米深圳小产权房中心城区价格大约40万元，房屋每年平均需要支出1万元。深圳小产权房利益租赁：50平方米深圳小产权房中心城区租赁价格大约2000元，每年可挣2.4万元。以深圳小产权房为租赁房租售出去可得利润：（2.4万元X40年）-40万元=46万元。如果按照70年计算利润：（2.4万元X70年）-40万元=128万元。2、商品房商品房购房价格花费：50平方米深圳小产权房中心城区价格大约100万元，房屋年需要支出1.42万元。商品房租赁利益：50平方米商品房中心城区租赁价格大约200元，每年可挣