深圳小产权房的开发和售卖为何屡禁不止

发布时间：2019-5-9 16:36:43  来源：深圳小产权房网  浏览次数:2399

部分居民一夜之间称为千万富翁，从万元户的慨念演化到百万富翁、千万富翁，这一系列的演化过程都是经济的全球化导致，深圳小产权房的出现和深圳房价的对比就是最好的见证，房产经济已经不再是我们能够控制的了。　　在现代经济中，房产经济的主导作用让很多人都开始朝着房产进军，利用房产资源炒作升值、利用低买高卖的手法从中受益，而原先自有的不动产资源已经不再能够满足市场经济需求了，小产权房的建立逐渐成为了我们生活的必需。　　就目前深圳市场来看，深圳小产权房的建立已经逐渐覆盖了深圳整个城市，其房产的60%已经为小产权房的天下，而各地开始效仿和违建的小产权房也逐渐展开开发和售卖，当小产权房开发过度时国内经济可能呈现的就是一个虚空状态，尽管国家部门再三强调国内经济不能建设小产权房，并且将小产权房列入到国家法律保障之外，但是在利益的面前人们早已迷失，小产权房的开发和售卖屡禁不止，根据深圳小产权房的实例我们进行了探索，对于其原因分析为以下几点：　　1、中国土地制度存在缺陷　　对于全国各地的小产权房建设，国家并没有将小产权房列入到国家的法律之内，也就是说国家政策中并没有将小产权房列入到管理范围内，并对各地小产权房的建立和销售持有不支持但不作出行动的态度，这让很多市民抱有小产权房转正的心态而冒险购买。　　2、国民自我认知存在问题　　国民对于深圳小产权房的建设和售卖明知是违规的，是没有法律保护的，但是“明知山有虎，偏向虎山行”的举动已经成为了“默契”，人们认为“法不责众”，在全国市民都购买了小产权房后国家难以对小产权房作出回收和强制拆迁，所以在认知上和思想上存在错误。　　3、利益的冲突　　深圳小产权房和商品房的价格有着明显的差距，但是其居住的效果和能够产生的利益是相同时，那么别人