为什么说小产权房的出现和存在是合理的

发布时间：2019-5-8 16:34:46  来源：深圳小产权房网  浏览次数:2073

行措施，在小产权房行业中人们所谓的深圳小产权房是违规建筑、不被国家承认的说法自始至终都是人们在评论，而政策和国家部门并未作出任何表态，其主要原因是小产权房的出现和存在是时代的需要和社会发展的必然。　　大部分人认为小产权房是违规建筑，在购买的时候应该避而远之，但是也有一部分认为深圳小产权房的出现为人们带来了福音，缓解了城市的经济压力和住房压力，这种说法被少数人认同着，如果说机遇永远掌握在少数人手中那么可以说小产权房也是如此。　　从国家对小产权房的治理目标、治理办法和治理过程来看，深圳小产权房的建设并没有得到国家的惩罚其主要原因是因为深圳小产权房的存在的的确确是为城市做出了相当大的贡献，所以国家对于小产权房的治理办法是“因地制宜、因材施教”，也就是说深圳小产权房的出现是合理的、复合国情、地方政策的需要则可以被认定为常规化的集体建筑，而只希望小产权房带来利益的建设和国家发展、城市规划、民生民情相违背的则属于严重违规，在对其他人们没有经济损失的时候可以作强制拆迁处理。　　因此，深圳小产权房的建设既是违规的，也是合理的，其主要合理性的体现主要是：　　1、深圳小产权房为人们的生活带来了福音，帮助人们安居乐业。　　2、小产权房的升值在表面上并没有表象，但是综合全国的小产权房来看却可以发现小产权房直接售卖已经很难了，而转租小产权房却是一个很容易的事，作为集体土地资产的代表如果能在所有集体经济中带一个好头，那么在后期对公有制资产的管理也就简单而容易了，据说在2018年深圳小产权房将会集体转型称为租赁房，而且全国市场也逐渐开始建立租赁费并投入市场中，对于小产权房的售卖打击较大，但是转化过后的小产权房却又是一次经济的来袭。　　集体土地资产转化为租赁费，看上去对于小产权房是没有什么影响的，但是综合房产资源的竞争关系来看，当全国出现租赁房后对于下产权房的影响将会有以下几点：　　1、对小产权房的冲击　　对于小产权房的冲击主要是体现在哪些恶意利用小产权房进行炒房赚钱的人，避免其大批量的投资而非法获取暴利，当租赁房一出购买小产权房的人也就减少了，其批量的小产权房也就无处可用。　　2、促进小产权房的合理利用　　租房房的政策实行后，缓解城市的人口住房压力，在一方面减少了人们对于住房的经济负担，而且让小