深圳小产权房买村委的还是个人的，哪个更有保障？

发布时间：2019-5-7 15:58:02  来源：深圳小产权房网  浏览次数:5929

! 有客户说了我只考虑带花园的而手里的钱只能买一个独栋的小产权房，那我再攒攒钱再吧!对于买房以挣钱的速度去是赶不上房价上涨的速度的，买房来说你现在能买的起独栋的小产权房就下手，不然过一年半载的独栋的小产权房你都买不起了! 对于买小产权房客户关心的几大问题我简单的说一下我个人的看法； 1、小产权房适合大众人群购买，消费者购房观念的转变。无论是自住还是投资，小产权成为购房首选俨然成为一种消费趋势。小产权房的总价低，无论是自住者还是投资者来说，在成本上的投入是大大降低了；面对商品房那让人望成莫及的高房价，价格上的优势成为小产权房成为刚需的首选。 2、在现我是小产权房业主，讲讲我在深圳打工到买房的经历！ 首先声明， 我是小产权（农民）房业主， 谈谈我租农民房、租小区房、买小产权房的亲身经历。或许可以帮助大家进一步了解农民房和对农民房转正会有不同看法。 家庭情况说明：婚否：已婚； 双方学历：本科 家庭人数：三口 年龄：30 租农民房： 2001年来深圳，2005年谈恋爱，女朋友在龙华租一房一厅农民房，理所当然我也开始了在农民房的生活。因村里头房子与房子距离很近，房间里光线非常不好，除了大太阳天，平时都得开灯。光线不好，加上潮湿，所以房子里最多的是“小强”。房东每月定期收租和水电，水电比物价局规定的要贵，不会有几块几毛的情况，都以整数收取，房东的解释是好算帐，不会有零头。不过在商品房也涨，小产权也涨的情况下。小产权房买的越早越好，买晚了就吃亏；小产权房目前政府不准在建，越卖越少，以后的价格只涨不跌，或者不涨但是更不可能跌，因为买小产权房的基本都是工薪阶层的刚需住户和没有条件再买商品房的投资客户，小产权房售价本身就很便宜，相对于少则大几万多则十几万一平方的商品房而言小产权房的价格更夯实，更接地气，不存在说商品房跌价了小产权房也会跌的谬论! 3、对于小产权拆迁赔偿问题真实案例；位于深圳龙华赤岭头旧改地段的龙胜豪庭就是最好的案例。 近日，赤岭头村旧改赔偿方案的正式出炉，引起了业内和购房者们重新对小产权市场有了新的定义。 作为此次拆迁赔偿的东家，龙胜豪庭的开发商—大浪卓越集团，为了更好地做好拆迁工作，大浪卓越提出了“1：1”的赔偿方案，即享受与商品房业主同等的待遇。 这一消息的放出，不仅让这个片区购买了小产权的业主们乐开了花，更激起了本土购房者对小产权房的看好，甚至坊间还流传着这样一个段子“撑死胆大的，饿死胆小的”。 很多业内人士表示，从业这么多年，还是头一回碰到这样的事情。以前总说小产权房不安全、不放心，现在可以证明，有一些疑虑还是多余的。  另外，布吉南门墩上村股份合作公司文件，因为历史原因，也默认外地人购买小产权合法性。 如