小产权房对深圳的贡献，让很多人看到了希望

发布时间：2019-5-7 15:56:56  来源：深圳小产权房网  浏览次数:5256

两年来，随着房价的再度暴涨，社会上对于小产权房合法化的呼声愈发激烈，那么深圳小产权房未来有可能合法化吗？ 理由1、小产权房便宜 买不起商品房，又与经适房、廉租房等福利房无缘，正是这些几百万上千万深圳人（来了就是深圳人）建设着今日及明天的深圳。 四、小产权房的大量存在拉低了深圳商品房的价格。深圳小产权房基本是同区域商品房价格的1/3-1/5，正是因为有了实惠低价的小产权房分流了商品房的买主，这种看似不对等的竞争拉低了商品房的价格。否则深圳商品房价格必然会更高，高多少我们没法确定，但我相信均价高10000元一平米肯定会。  如果没有小产权房，那些买商品房的人也将付出更多成本代价。因此，牛皮哄哄的商品房业主们，你可能看不起小产权房，你可能觉得自己很成功很了得，但是你要有良心的话，也应该谢谢小产权房。  五、深圳小产权房降低了深圳城市更新的成本。此话怎讲？我们继续前面的思考：因为深圳小产权房的大量存在降低了商品房价格，而深圳面临的大规模城市更新其拆迁补偿的价格也是参考同区域商品房价格的，虽然2017年初深圳出了个各区域拆迁补偿标准，但我认为这只是官方或开发商谈判用的一个筹码而已，这个标准只有同区商品房价格的几分之一，各位认为拆迁的村民或业主能接受这个标准吗？真要严格执行的话那不知要闹出多少事件。我个人也认为参考同区域商品房价格才是合理的。  六、再思考一个问题：在国内甚至国际的城市发展竞争中，深圳的城市竞争力的核心是什么？制约深圳发展的因素又是什么？  深圳的城市核心竞争力是什么？是几十万企业的经营水平及创新能力，及几百上千万敬业的职业精英。