集体建设用地建租赁房将现3折房价？

发布时间：2019-5-4 19:33:03  来源：深圳小产权房网  浏览次数:2658

好的成果，不仅增加了住宅用地来源和租赁住房供给，扩展了集体土地的居住和产业发展功能，同时盘活了低效的集体建设用地，既解决城市周边外来务工人员的居住问题，还能拓宽集体经济组织和农民的收入来源。此次在13个城市进行集体建设用地建设租赁住房试点，也是为了提高存量土地集约利用水平，为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。 其次，租赁市场建设是落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位的重要举措，是建立购租并举住房制度的重要内容，是房地产市场平稳健康发展长效机制的一部广东探索建立共有产权住房制度有了更为清晰的思路。22日，广东省住建厅、广东省发改委联合印发了《广东省新型城镇化规划（2016-2020）》（以下简称“规划”）透露，将根据定价标准及个人出资数额，确定个人和政府或者个人和有关单位持有住房产权的相应比例产权。 现状 全省城镇常住人口7450万 改革开放以来，广东通过承接国际资本、技术和产业转移，吸引大量外来务工人员。1978年至2015年，全省城镇常住人口从825万增加到7450万，城镇化率从16.3%提高到68.7%。地级以上城市数量从1984年的1分。利用集体建设用地建设租赁住房，可以增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾。但是，要进一步影响房价，还取决于量的多少。目前集体建设用地建设租赁住房仅是在13个城市进行试点，并且采取政府主导、农民集体自愿的原则，试点实施后要在2019年11月开展中期评估，并在2020年底前进行总结，这些试点能否大规模推开及供应量有多大尚不确定，因此对房价能有多大冲击存疑。对于租金，试点方案中明确，集体租赁住房出租，不得以租代售；承租的集体租赁住