4大理由告诉你们：为什么租房动摇不了房价

发布时间：2019-5-3 20:16:19  来源：深圳小产权房网  浏览次数:2149

买房的希望，换句话说，在人们租房一段时间后，能否过渡到拥有一套房。 很遗憾，在融360房贷君看来，买不买房还得看各位自行努力，靠发展租房把房价拉下来，几乎不可能。 理由有以下几点： 一、房子仍然是一个城市最重要的门票 对于一个希望致富的人来说，一般有三条路，创业、炒股和买房。对于普通人来说，显然买房是不需要多少专业技能的。 房子与经济是密切相关的，经济好的城从当前全国的房地产市场形势来看，所出台的房地产市场调控政策所起到作用十分有限，全国房地产市场的价格还在上涨，房价上涨预期没有改变，中国房地产市场的空前繁荣还在继续。 中国的经济政策，凡是出台之后，都是好的，既没有人来评估，也不用去反省。比如，从2003年起，房地产市场的调控政策每年都会出，尽管这种调控政策让中国房地产市场价格越调越高，但从来没有看到哪个政府部门出来对这些政策效果评估与检讨的，反之认为每年出台的政策都是好。再比如现在的房地产市场调控政策，可说是史上最严厉的，行政性的手段与工具已经用到极限，能用的都用上了。 所以从政府公布的数据来看，其效果是良好的。比如国家统计局最近公布6月份的房价指标，这些数据会市，机会多，人多，房子一定不便宜。现在有很多人去三四线买房，但在他们的心里，永远有着一颗置换的心，三四线不可能长期持有，而只可能是一个跳板，赚钱脱手后去买几套一线城市的房子才是终极目的。 有了房子才有可能真正成为这座城市的主人，而不买房则概率基本为零。 二、价格代表的是稀缺程度 价格反映的是供求关系，也就是稀缺程度，稀缺的是什么，房子是稀缺的，与房子相关的附加值也是稀缺的。 以租房可以上学为例，最直接的效果不是大家不愿意买房，而是更多人去卡位租房，租金如何走，你我都清楚。这样一来就会陷入死循环，因为租金收益可观，买房就更加有利可图，不仅赚房屋增加值，更可赚租金。 有人会说，未来肯定会对房租实施指导，对不起，付钱的人有大把，就好比现在的买房，当房子公开价格固定的时候，开发商会找你要其他名义的钱。而租房实施指导，结果肯定会有新的对策出现，获利的不是房主就是学校。房主靠房子获利，学校靠学位获利。 三、房子之所以贵，不是因为别的，而是市场上的钱多了 说楼市表现为货币现象，恐怕没人反对，这些年M2的快速增长，背后是房地产杠杆开发和销售的快速发展。市场上的钱多了，绝大部分都会进入楼市。 买房是储蓄行为，而租房则是消费行为，这两者之间有着天壤之别。指望增加消费来让大家不储蓄，这对于习惯储备房产的中国人来说，太不现实了。 四、房子看得见摸得着 中国人喜欢买看得见摸得着的资产，看着放心，这种观念根深蒂固。此外，大家都知道我们的投资渠道还是比较有限的，主要集中