4大理由告诉你们：为什么租房动摇不了房价

发布时间：2019-5-2 20:08:07  来源：深圳小产权房网  浏览次数:2341

着一颗置换的心，三四线不可能长期持有，而只可能是一个跳板，赚钱脱手后去买几套一线城市的房子才是终极目的。 有了房子才有可能真正成为这座城市的主人，而不买房则概率基本为零。 二、价格代表的是稀缺程度 价格反映的是供求关系，也就是稀缺程度，稀缺的是什么，房子是稀缺的，与房子相关的附加值也是稀缺的。 以租房可以上学为例，最直接的效果不是大家不愿意买房，而是更多人去卡位租房，租金如何走，你我都清楚。这样一来就会陷入死循环，因为租金收益可观，买房就更加有利可图，不仅赚房屋增加值，更可赚租金。 有人会说，未来肯定会对房租实施指导，对不起，付钱的人有大把，就好比现在的买房，当房子公开价格固定的时候，开发商会找你要其他名义的钱。而租房实施指导，结果肯定会有新的对策出现，获利的不是房主就是学校。房主靠房子获利，学校靠学位获利。 三、房子之所以贵，不是因为别的，而是市场上的钱多了 说楼市表现为货币现象，恐怕没人反对，这些年M2的快速增长，背后是房地产杠杆开发和销售的快速发展。市场上的钱多了，绝大部分都会进入楼市。 买房是储蓄行为，而租房则是消费行为，这两者之间有着天壤之别。指望增加消费来让大家不储蓄，这对于习惯储备房产的中国人来说，太不现实了。 四、房子看得见摸得着 中国人喜欢买看得见摸得着的资产，看着放心，这种观念根深蒂固。此外，大家都知道我们的投资渠道还是比较有限的，主要集中在股市和楼市，而进入股市，普通人基本上就是被割韭菜的命运，买房则相对靠谱。 房子看得见摸得着表现在地段、户型、物业、开发商品牌等因素，好不好一眼就能看出来。 想要房子真的便宜，这些事情必须做！ 首先，我们要明白一点，按照人均住房面积计算，房子是够住的，现在仍然不够买，本质上是人们买房子是储蓄，他是向买黄金买股票一样的逻辑来买房。 相对于买黄金买股票，买房的一大优势就是天然可以找银行借钱。所以要破除房子继续上涨，就得对症下药： 1、断掉投资需求的资金来源，这项工作已经在做了，还得继续保持。 2、整体资金量要减少，房地产是资金密集型产业，靠的就是资金的周转。开发商融资受限，购房者贷款受限，房地产市场形势来看，所出台的房地产市场调控政策所起到作用十分有限，全国房地产市场的价格还在上涨，房价上涨预期没有改变，中国房地产市场的空前繁荣还在继续。 中国的经济政策，凡是出台之后，都是好的，既没有人来评估，也不用去反省。比如，从2003年起，房地产市场的调控政策每年都会出，尽管这种调控政策让中国房地产