深圳小产权房能否过户？

发布时间：2019-5-2 20:02:32  来源：深圳小产权房网  浏览次数:3642

不可能登记，也不能过户。接下来了小编为您一一介绍。 小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。 小产权房能转正吗？ 不能。不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确拥有本村村籍，制定两套完全不同的拆迁补偿方案。村民的补偿标准高于外来户，是由于本村村民享有村集体土地增值的收益，这种差别对待以政策和法律为依据，具有合法性，但是会引起外来户的强烈抵制甚至引发群体性事件。二是采取与原村民相同的拆迁补偿方案。这套方案被外来户接受，但是会遭到村民和村委会的激烈反对甚至会延缓城中村改造的进度。对村民来