买房选择一次性付款还是分期付款？

发布时间：2019-4-24 16:24:38  来源：深圳小产权房网  浏览次数:8587

款又分为免息分期付款和低息分期付款，如为免息分期付款，则可以省下一大笔利息支出，是目前比较吸引人的付款方式。此种付款方式使用于手中没有大笔现金但预期收入较高的购房者。但是，低息分期付款随着付款期限的延长，利率一根“救命稻草”，虽然小产权房存在许多不合理性，但是确实很大程度缓解了人们的住房问题，但是社会发展过程中，小产权房治理的难度太大，其主要是这三点原因：一、关于深圳小产权，一般建设小产权的楼盘案例是应该归属国家所有，但是人们购买了小产权房后都会认为其产权应该归个人所有，所以就导致存在了纠纷问题，这就涉及到了人民的利益与国家的政策，是个十分棘手的问题。二、小产权房如今可以说是遍及全国各地，治理起来肯定是困难重重，新建设的小产权房不断涌入市场、历史遗留的小产权房又不能妥善会越来越高，有可能房款总额比一次性付款的房款总额要高。从风险的角度来看，与购买期房一次性付款所承担的风险类似，所不同的是，购房者可通过分期付款来监督开发商工程的进度，因此，带来的风险程度相对于一次性付款来说要小一些。三、公积金贷款：住房公积金贷款作为政策性贷款，具有一定的政策补贴性质，其最明显的特点就是利率低，不仅低于现行同期银行个人住房按揭贷款利率，而且还低于现行同期的银行存款利率。只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴