沙井为什么会有如此之多的村委统建楼小产权房呢？

发布时间：2019-4-2 15:09:48  来源：深圳小产权房网  浏览次数:22037

走遍深圳沙井，你会发现，沙井的建筑大多是村委统建楼和城中村里独栋的农民房。部分村委统建楼的规模丝毫不会比商品房逊色，比如盛芳园与沙井万科。在沙井盛芳园的小区环境和配套好过万科是被普遍公认的，而像盛芳园这种规模的村委统建楼并不少，比如裕盛华庭、学府花园、德馨苑、共和花园等，单从外观来看，说它们是商品房恐怕也不会有许多人怀疑。沙井为什么会有这么多的村委统建楼小产权房呢？在沙井生活时间稍微长一点的人或许都知道，说起这个以前是恐怖暴乱，现在只能是一时的笑谈，这个人就是陈圭东，俗声“龙哥”。

     说起“龙哥”，最早是2012年在松岗听闻，当时龙哥已经被抓捕，而这则消息在宝安区引起轩然大波，迅速传的街知巷闻。那时候还并不知道龙哥的“英雄事迹”，究竟是什么样的一个男人，成了众人茶余饭后乐此不疲的谈资。紧接着位于松岗溪头的某一高端会所就被查封了，据说是龙哥的产业，这一封就是一年，再次装修营业恐怕已经易主，名字装修风格都换了。再次听闻龙哥已经是2015年底，在沙井开始做小产权房销售的时候。

     龙哥陈圭东是沙井蚝四村村民，地地道道的沙井本地人，所以他对沙井的影响应该是远远大于宝安其它街道的。龙哥是上世纪70后生人，纵横沙井二十余年，由其创立的沙井新义安在21世纪前后，横行霸道，严重扰乱了深圳的治安和经济发展，而房地产行业则是其染指较重的方面。据说，龙哥“在位”时，很少有开发商可以成功的在沙井开发商品住宅，哪怕是现在，沙井的商品住宅数量也是屈指可数，有万科翡丽郡、荣泰园禧园、丽莎花都、西荟城、拾悦城、四海云亭、星河荣御、海岸城等等，由此可见，当年龙哥对沙井的房地产行业影响之甚。

     商品房在前些年是很难进入沙井的，那几年全深圳都在兴建村委统建楼，只是沙井显得尤为厉害。在沙井每个村都有一两处村委统建楼，多的村有四五个之多，规模都很大。龙哥就像一只无形的手，在操控着沙井的村委统建楼。在当时，有记者想要曝光沙井的小产权房，结果却遭到了龙哥马仔的毒打，保安还无比嚣张的扬言，村委是你想进就能进的吗？在这样的历史大环境下，沙井村委统建楼就像雨后春笋拔地而起，成了沙井这些年来各个区域的地标级建筑。 

     龙哥被抓时，这些曾经通过暴力搜刮的不义之财又如数的被充公，这是中国在不断进行法制建设的必然结果。现在深圳的治安已经达到了一个

 新的高度，各个街道的文明建设也取得了有目共睹的成果，但愿深圳在小产权房停建后，能够加大对商品房价格的控制，深圳二次房地产改革希望不是空口号，降低安居房，公租房的准入门槛，让更多的深圳人得到实惠，只有这样，深圳的小产权房才算真正的完成了历史使命，可以光荣的退出历史舞台了。