央行定调：明年宽松货币政策，居民:楼市将迎房价上涨吗?

发布时间：2019-1-8 10:11:01  来源：深圳小产权房网  浏览次数:2657

近日就央行行长易纲的一番话受到大家的关注和讨论，他提出了货币将会更加的宽松，就在今年的10月份，他还认为货币政策应该是保持中性，不要放松也不要收紧，短短两个月之后，就转变成了“相对宽松”。

我国的货币政策相对宽松的空间在哪里?一个是降准，一个是下调政策利率，另一个就是下调基准利率。我国金融机构存款准备金率都在10%，相比发达国家高出7%，这就意味着央行存在着非常大的下降空间。其中下调基准利率跟我们的楼市息息相关，目前我们处在基准利率的历史最低位，一旦开始下调，我们的房贷成本就会降低。

在相对宽松的货币环境下，房价会相应上涨吗?

未来，货币政策正在逐渐从数量调控为主向价格调控为主转变，价格调控就是通过降低或增加利率的方式来调控。小小金融觉得在明年，央行可能会在利率上面下功夫。

很多刚需都抱怨越来越买不起房，但是宽松的货币却一直被大家说着，很多城市都呈现出房价上涨的局面，关于这次央行行长的一席话，让楼市再次成为大家关注的对象，楼市会不会再次迎来房价上涨?

如果明年央行降息，就意味着第四轮货币宽松的到来，但是对楼市的刺激是有一定限度的，因为降息的空间有限，居民买房或是月供的成本降低，但是幅度还是太少。再加上金融监管层对开发商的融资死死地盯住，开发商融资问题仍然很困难，很多小型房企都快要“活不下去”。