东莞常平《星汇置地广场》高级商务写字楼与酒店为一体的综合项目周边配套成熟

发布时间：2016-8-17 16:10:30 来源：深圳小产权房网浏览次数:9218

楼盘名称：星汇置地广场

写字楼类型酒店写字楼

写字楼级别甲级

环线位置五环以外

所属商圈常平火车站

租售状态在售

所属分期暂无资料

装修状况毛坯

项目特色地铁沿线

容积率 3.80

绿化率 35.30%

使用率暂无资料

产权年限 60年

占地面积 16782平方米

建筑面积 87423平方米

标准层面积 1500平方米

开间面积 110-1500平方米

商业面积暂无资料

办公面积暂无资料

楼栋状况暂无资料

当期楼栋数暂无资料

开盘时间已于2015年8月底新品写字楼开盘

入住时间预计2016年6月1日交楼

物业管理费 6元/平方米·月

均价12000元/平方米

免佣专车接送：139 2463 2619 何经理（微信同步）

项目简介

星汇置地广场是星汇地产进驻东莞常平开发的第二个产品，位于常马路和东征路黄金十字地段交汇处；

项目总建筑面积约 8.7 万平方米，是一个集商业金融、写字楼办公、酒店娱乐为一体的综合体项目。由2栋各20层的甲级写字楼、1栋21层的独立酒店组成，规划建设成高级商务写字楼、金融商业体和高端商务酒店；

项目所在地段交通极其便利，地处常平繁华的商业与文化核心地带。2 公里半径内，聚集了星汇中心、天虹百货与及众多四星、五星级酒店等常平商业配套相邻；

星汇置地广场1-3层为商业部分，4-20层为写字楼部分，写字楼主力户型面积为150㎡，户型灵活组合，可达1280㎡（整层），使用率高达73%，8.4米的大开间设计，令到每一户的视野都是开阔的，办公室里面全采用隐梁隐柱，户型方正实用，标准层层高均高达3.85米，首层大堂更高达8米，恢弘大气，让办公更有气派。

星汇置地广场借鉴了现代写字楼的全新设计理念，改良了空调系统的设计，采用“分户式中央空调”，全新的变频VRV系统，环保节能，并可分户独立使用、操作灵活方便，满足24自由办公之需。

同时引进了先进的“新风系统”，通过VRV中央空调的设计，大大改善了以往写字楼空气流通性差的状况，实现不用开窗也能使空气新鲜流通。

项目配备了5台德国蒂森克虏伯品牌电梯，其中4部客梯、1部货梯，客梯和货梯分区设置，确保用户的尊贵性。高效稳定的垂直交通系统设计，极大地减少了在上下班等高峰期等候电梯的时间。

星汇置地广场堪称“常平酒店式物业服务写字楼”，首创性的将商务办公引进五星酒店中，采用五星酒店式物业服务，全天候提供细致和尊贵的服务，实现全智能化管理，拥有严谨周到的保安系统和干净整洁的保洁服务，体现人性化的酒店式服务；

同时酒店还为写字楼客户提供商务中心、大型宴会厅以和多功能VIP会议厅、西餐厅等商务配套，极大的提高了商务办公效率和自身的奢华尊贵感；KTV、棋牌室、健身房、SPA室以及国际标准泳池等娱乐设施配套，使客户实现工作、娱乐、休闲轻松切换模式。

项目配套

商场或超市：嘉荣SPAR购物广场、生福百货

学校：常平振兴中学、常平嘉华学校

餐饮娱乐：柴火酒家、尚御私房菜、黄记煌

邮局和快递：中国邮政

医院：同济医学院附属东莞光华医院常平门诊部

银行/银行(ATM)：兴业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、工商银行、招商银行、东莞农村商业

银行等

住宅：世纪康城、丽景花园

酒店：逸豪国际酒店、海霞酒店、志兴酒店、美怡登酒店、汇华花园酒店等

购物：嘉荣广场、华润万家、天虹百货

其他：项目处于常平最繁华的商业和文化的核心地带，在2公里半径内汇集了完善的商业配套，轻松打造物流、人流、信息流、财流为一体的核心枢纽。

交通状况

轨道交通描述：镇内有大京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路三线交汇，是全国唯一设有两个大型客运站（东莞常平站、东莞东站）和一个国家一类铁路口岸的镇，项目临近R3线、莞惠城轨站点，毗邻常平火车站，一小时覆盖珠三角各大城市，70分钟可达香港， CBD双轻轨核心区位。同时，常虎高速、莞惠高速以及未来的从莞高速、环莞快速都在常平设有进出口，交通极其便利。

内部设施

结构：框架、框剪

供电：市政供电

供水：市政供水

客梯个数：4个

客梯品牌：德国进口蒂森克虏伯

货梯个数：1个

货梯品牌：德国进口蒂森克虏伯

电梯补充说明：每栋5台德国进口蒂森克虏伯品牌电梯

地板材料：地砖

楼层状况

总层数：20层