深圳以及周边各地区、镇级区域小产权房情行、房价、政策细分详情介绍

有人说在深圳买小产权不安全,但很多人买小产权房,这是为什么?

发布时间:2021/8/13 16:06:44    来源:深圳小产权房网    浏览次数:394

  如果你有了解深圳的小产权房你就会明白:

  1、深圳的合法外用地占到深圳建筑用地的“半壁江山”

  2、深圳的小产权房建筑面积占到深圳所有建筑面积的“半壁江山”

  3、深圳住在小产权房里的人口占到深圳总人口的“半壁江山”

  4、深圳的小产权房可以说是伴随整个深圳改革开放高速发展的一个不可缺少的重点!

  1、深圳的房价全球排名前十,无论哪个时期在深圳拥有一套住房,真的不容易。ZF的保障配套未能及时就位,小产权房就承担了其他大部分的住房缺口。同等地段,小产权的价格要比较商品房便宜50%,甚至更多!

  2、名额限制,小产房业主里面有相当一部分,是没有因为没有条件买商品房,所以才转而去买小产权房(目前多数的统建楼一套二手房足可以够一套偏远点商品房的首付了)。

  投资需求

  1、与商品房相比,小产权房的投资条件更简单,周转更高!特别现金在手,又想投资房的人。(早在2013年左右,但凡买入小产权房,无论是统建楼或者农民房的,基本都番番了吧?)

  2、较高的租售比,目前大多数地段稍好的小产权的租售比基本去到年化5~7%,相比其他投资来更安全稳定(君不见P2P金融及其他高利投资,基本一片雷区,唯有房产是最稳的)

  3、博未来政策利好!现在ZF对小产权的处理越来越人性化,很多农民房都通过城市更新转变为商品房。就目前的深圳的土地来说,这个也是一项非常不错的投资!

 

房源信息

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  2、生活商圈:龙华天虹,龙华电子城,汇海广场,大润发,硅谷大院,南方明珠商业城,星河ICO,一方天地

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  4、医疗:龙华人民医院,龙华分院

 

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